ClickCease Stetsyuk Development

Ваше життя за містом,
продумане до дрібниць

Stetsyuk development — міжнародна девелоперська компанія, що створює та будує авторські проекти сучасних енергоефективних будинків, де кожен метр продуманий до дрібниць. Ми віримо, що дім — це місце сили. Це місце, де народжуються мрії, де ви відпочиваєте після роботи та знову закохуєтесь в життя. Вже 12 років поспіль ми будуємо такі будинки та втілюємо мрії про ідеальне заміське житло.

В такому домі ваш ранок починається не з заторів, а з чашки кави на власній терасі. Тут ви живете в оточенні природи, а не бетонних джунглів. Навколо — озера та хвойний ліс, а не яскраві вогні та галас міста. І це більше не мрія, ми вже побудували ваш новий дім та запрошуємо до вашого нового життя!

01 Досвід

02 Безпека

03 Якість

Привіт,
я Владислав Стецюк

«Створювати будинки – справа мого життя»

Я вірю, що будинок - це не картонна коробка і не просто дах над головою. Котедж – це місце, де сміються ваші діти, народжуються нові ідеї, де ви відпочиваєте та насолоджуєтесь життям. Будівництво таких будинків — це справа, якою я горю. І я збудував такий дім для вас.

Уявіть свій ідеальний ранок. Прокинутися під співи птахів, почитати книгу в гамаку або зайнятися йогою на газоні. А можливо випити кави на власній терасі, покликати друзів на барбекю або посадити сад з троянд, що плетуться? Тепер все це в межах вашого котеджу. Тепер це – ваше нове життя.

«Не просто забудовник, я ваш сусід»

В основі кожного будинку ретельно продуманий проект і тільки якісні екологічні матеріали. Я щодня приїжджаю на будівництво, щоб контролювати всі процеси. І кожне рішення перевіряю питанням "А чи зробив би я так для себе?".

Мій досвід у будівництві – це 10 років та 35 готових будинків. В одному з котеджних містечок я живу зі своєю родиною, а отже, ми — майбутні сусіди. Сміливо звертайтеся до мене з будь-яким запитанням. З радістю підкажу, де купити найсмачніші круасани або як зробити перепланування в саду.

Будинки в продажі

Кожне котеджне містечко — це облагороджена територія, що охороняється, з розвиненою інфраструктурою, якісною під’їзною дорогою та облаштованими дитячими майданчиками. А довкола — дружне ком'юніті людей зі схожими інтересами та стилем життя.

Двоповерховий будинок 135м2 в стилі барнхаус

Площа будинку 153.68м2
Ділянка 5 соток
Місце для паркування авто
Машинна штукатурка

Одноповерховий будинок 150м2 з мансардою 75м2

Площа будинку 172.8м2
Ділянка 10 соток
Місце для паркування авто
Машинна штукатурка

Двоповерховий будинок 175м2 в стилі барнхаус

Площа будинку 196м2
Ділянка 7 соток
Місце для паркування авто
Машинна штукатурка

Двоповерховий котедж 200м2 на ділянці 10 соток

Площа будинку 223м2
Ділянка 10 соток
Місце для паркування авто
Машинна штукатурка

Станьте на крок ближче до мрії — приїжджайте на перегляд!

Записуйтесь на перегляд:
Місцезнаходження:

Котеджне містечко «Зоряне»

вулиця Зоряна, 1, Вишеньки,
Київська область, Україна, 08341
Ми у соц. мережах:
Підписуйтесь на наш канал:

Форма швидкого дзвінка

Або подзвоніть самі:

+38 (050) 422 38 30

Двоповерховий котедж 200м2
на ділянці 10 соток

$ 185,000

У вартість входить:

Власна земельна ділянка 10 соток
Крита тераса
Машинна штукатурка
Територія огороджена дизайнерським парканом
Автономна каналізація повного циклу очищення Bio-CWT
Індивідуальна свердловина
Електроенергія 15 Квт
Ділянка вкрита чорноземом

Планування 1го поверху:

  • 1. Кухня-студія 47.78 м2
  • 2. Житлова кімната 21.00 м2
  • 3. Коридор 7.52 м2
  • 4. Гардеробна 3.95 м2
  • 5. Сан.вузол 5.26 м2
  • 6. Сходи 6.00 м2
  • 7. Тераса 35.00 м2
  • 8. Ґанок 5.45 м2

площа 1го поверху:

131.96 м2

Загальна площа будинку: (включаючи терасу)

223.34 м2

Планування 2го поверху:

  • 1. Житлова кімната 1 18.69 м2
  • 2. Житлова кімната 2 23.18 м2
  • 3. Житлова кімната 3 23.18 м2
  • 4. Гардеробна 6.07 м2
  • 5. Сан.вузол 2 8.37 м2
  • 6. Коридор 6.44 м2
  • 7. Балкон 5.45 м2

площа 2го поверху:

91.38 м2

Загальна площа будинку: (включаючи терасу)

223.34 м2

Технічні специфікації котеджу:

Монолітна плита на стрічковому фундаменті

Це нероз'ємна монолітна конструкція зі сталевої арматури з використанням високого класу сертифікованого бетону P4B25.


Такий тип має певні переваги:

  • надає будівлі більш надійну опору
  • витримує велике навантаження
  • запобігає деформації споруди

Усі навантаження прораховані конструктором з урахуванням складу ґрунтів та кліматичних умов регіону. При зведенні фундаменту всі норми чітко дотриманні згідно регламенту будівництва.

Монолітне залізобетонне перекриття

Надійне та міцне перекриття із застосуванням тришарового армування та бетону P4B30. Такий вид перекриття демонструє підвищені характеристики міцності, стійкості до несучих навантажень та дії зовнішніх негативних факторів.

Дах із металочерепиці

Це оцинковані сталеві листи Monterrey, товщиною 0.5мм, що пройшли антикорозійну обробку з нанесенням полімерного шару. Така черепиця не боїться корозії та механічних пошкоджень.

П'ятикамерні вікна Rehau Euro 70

Вікна виготовлено на основі теплої 5-камерної системи профілів REHAU Euro Design 70, які виробляються з застосуванням екологічних кальцій-органічних стабілізаторів, що не містять свинцю й інших важких металів.
Вікна з профільної системи Euro-Design 70 забезпечать оптимальний рівень теплоізоляції вашої оселі та допоможуть зменшити тепловтрати у приміщенні, а отже – заощадити кошти на опаленні та кондиціюванні. Вони створюють чудовий панорамний вигляд та оснащені протизламною австрійською фурнітурою Macco.

Стіни з керамблоку та цегли

Це натуральні та екологічні матеріали. У них висока теплопровідність, яка дає змогу підтримувати завжди комфортну температуру в будинку. Взимку це заощаджує витрати на опалення, а влітку дозволяє відмовитись від кондиціонера. Завдяки властивостям керамоблоку будинок має комфортний мікроклімат для проживання.


  • Керамічний блок СБК 250мм
  • Внутрішні перегородки
  • Цегла
Цегляний фасад утеплений базальтовою ватою

Будинок оздоблено цеглою СБК "Британський формат". Це цегла найвищої якості, яка вироблялась на експорт. Фасад утеплений базальтовою ватою 50 мм. Це екологічний та безпечний природній матеріал, що добре зберігає тепло.

Автономна каналізація Bio-CWT

Вона очищує стічні води за допомогою спеціальних бактерій, які утворюються та розмножуються самостійно в процесі очищення, у сприятливому для них середовищі. Це чистий біологічний процес, що не шкодить екології. Така каналізація не шумить, не пахне, очищає до 98% і допомагає заощаджувати на воді та електроенергії.

Продумані комунікації та безпека

На ділянці трифазна електрика 15 кВт, а вода надходить із власної свердловини. У котеджне містечко проведено високошвидкісний інтернет від двох провайдерів. Місцева охоронна компанія забезпечує пультову охорону будинку з системою «Ajax». На території КМ встановлено відеоспостереження, а перед в'їздом шлагбаум.

Облаштована територія

Ділянка огороджена дизайнерським парканом, підсипана чорноземом і готова до облаштування автоматичного поливу та газону. Поруч з містечком два озера та паркова зона.

Відеоогляд об'єкту:

Записатись на перегляд

Після відправки форми у Вас буде можливість завантажити презентацію будинку в форматі PDF

Одноповерховий будинок 150 м2
з мансардою 75 м2

$ 165,000

У вартість входить:

Власна земельна ділянка 10 соток
Крита тераса
Машинна штукатурка
Територія огороджена дизайнерським парканом
Автономна каналізація повного циклу очищення Bio-CWT
Індивідуальна свердловина
Електроенергія 15 Квт
Ділянка вкрита чорноземом

Планування котеджу:

  • 1. Житлова кімната 1 16.63 м2
  • 2. Житлова кімната 2 16.63 м2
  • 3. Тераса 20.88 м2
  • 4. Кухня-студія 51.84 м2
  • 5. Вхідна група 10.00 м2
  • 6. Житлова кімната 3 16.00 м2
  • 7. Котлова 3.65 м2
  • 8. Сан.вузол 1 6.61 м2
  • 9. Сан.вузол 2 4.56 м2
  • 10. Коридор 15.98 м2
  • 11. Ґанок 10.00 м2

Загальна площа будинку: (включаючи терасу)

172.8 м2

Технічні специфікації котеджу:

Монолітна плита на стрічковому фундаменті

Це нероз'ємна монолітна конструкція зі сталевої арматури з використанням високого класу сертифікованого бетону P4B25.


Такий тип має певні переваги:

  • надає будівлі більш надійну опору
  • витримує велике навантаження
  • запобігає деформації споруди

Усі навантаження прораховані конструктором з урахуванням складу ґрунтів та кліматичних умов регіону. При зведенні фундаменту всі норми чітко дотриманні згідно регламенту будівництва.

Утеплення базальтовою ватою

Фасад утеплений базальтовим волокном Техноніколь 100 мм. Це натуральний та екологічний матеріал, який добре зберігає тепло та є гарним пароізолятором. А ще не пропускає шум та не боїться вогню.

Дах із металочерепиці

Це оцинковані сталеві листи Monterrey, товщиною 0.5мм, що пройшли антикорозійну обробку з нанесенням полімерного шару. Така черепиця не боїться корозії та механічних пошкоджень.

Облаштована територія

Ділянка огороджена дизайнерським парканом, підсипана чорноземом і готова до облаштування автоматичного поливу та газону. Поруч з містечком два озера та паркова зона.

Автономна каналізація Bio-CWT

Вона очищує стічні води за допомогою спеціальних бактерій, які утворюються та розмножуються самостійно в процесі очищення, у сприятливому для них середовищі. Це чистий біологічний процес, що не шкодить екології. Така каналізація не шумить, не пахне, очищає до 98% і допомагає заощаджувати на воді та електроенергії.

Стіни з керамблоку та цегли

Це натуральні та екологічні матеріали. У них висока теплопровідність, яка дає змогу підтримувати завжди комфортну температуру в будинку. Взимку це заощаджує витрати на опалення, а влітку дозволяє відмовитись від кондиціонера. Завдяки властивостям керамоблоку будинок має комфортний мікроклімат для проживання.


  • Керамічний блок Кератерм 250мм
  • Внутрішні перегородки
  • Цегла
Фасад оброблений силіконовою штукатуркою Baumit

Всі матеріали оздоблення фасаду від бренду Baumit. Це еластичне водовідштовхувальне покриття. Воно захищає будинок від вологи та бруду. При цьому добре пропускає пару, не тріскається і не відшаровується.

П'ятикамерні вікна Rehau Euro 70

Вікна виготовлено на основі теплої 5-камерної системи профілів REHAU Euro Design 70, які виробляються з застосуванням екологічних кальцій-органічних стабілізаторів, що не містять свинцю й інших важких металів.

Вікна з профільної системи Euro-Design 70 забезпечать оптимальний рівень теплоізоляції вашої оселі та допоможуть зменшити тепловтрати у приміщенні, а отже – заощадити кошти на опаленні та кондиціюванні. Вони створюють чудовий панорамний вигляд та оснащені протизламною австрійською фурнітурою Macco.

Продумані комунікації та безпека

На ділянці трифазна електрика 15 кВт, а вода надходить із власної свердловини. У котеджне містечко проведено високошвидкісний інтернет від двох провайдерів. Місцева охоронна компанія забезпечує пультову охорону будинку з системою «Ajax». На території КМ встановлено відеоспостереження, а перед в'їздом шлагбаум.

Записатись на перегляд

Після відправки форми у Вас буде можливість завантажити презентацію будинку в форматі PDF

Двоповерховий будинок 175м2
в стилі барнхаус

$ 175,000

У вартість входить:

Власна земельна ділянка 7 соток
Крита тераса
Машинна штукатурка
Територія огороджена дизайнерським парканом
Автономна каналізація повного циклу очищення Bio-CWT
Індивідуальна свердловина
Електроенергія 15 Квт
Ділянка вкрита чорноземом

Планування 1го поверху:

  • 1. Кухня-вітальня 39.43 м2
  • 2. Кабінет 17.01 м2
  • 3. Коридор 5.40 м2
  • 4. Гардеробна 3.39 м2
  • 5. Сан.вузол 3.69 м2
  • 6. Сходи 6.00 м2
  • 7. Тераса 24.84 м2
  • 8. Ґанок 6.00 м2

площа 1го поверху:

105.75 м2

Загальна площа будинку: (включаючи терасу)

196.75 м2

Планування 2го поверху:

  • 1. Житлова кімната 1 14.94 м2
  • 2. Житлова кімната 2 17.65 м2
  • 3. Житлова кімната 3 17.65 м2
  • 4. Тераса 6.21 м2
  • 5. Сан.вузол 1 8.33 м2
  • 6. Сан.вузол 2 3.22 м2
  • 7. Коридор 4.99 м2
  • 8. Балкон 18.00 м2

площа 2го поверху:

90.99 м2

Загальна площа будинку: (включаючи терасу)

196.75 м2

Технічні специфікації котеджу:

Монолітна плита на стрічковому фундаменті

Це нероз'ємна монолітна конструкція зі сталевої арматури з використанням високого класу сертифікованого бетону P4B25.


Такий тип має певні переваги:

  • надає будівлі більш надійну опору
  • витримує велике навантаження
  • запобігає деформації споруди

Усі навантаження прораховані конструктором з урахуванням складу ґрунтів та кліматичних умов регіону. При зведенні фундаменту всі норми чітко дотриманні згідно регламенту будівництва.

Монолітне залізобетонне перекриття

Надійне та міцне перекриття із застосуванням тришарового армування та бетону P4B30. Такий вид перекриття демонструє підвищені характеристики міцності, стійкості до несучих навантажень та дії зовнішніх негативних факторів.

Утеплення базальтовою ватою

Фасад утеплений базальтовим волокном 135-ї щільності 100 мм. Натуральний та екологічний матеріал, який добре зберігає тепло та є гарним пароізолятором, не пропускає шум та не боїться вогню.

Дах із фальцієвої покрівлі

Матова фальцева покрівля, Корея 0,5 мм Ral 8019. Це легка, надійна та довговічна покрівля з металу, що не боїться корозії.

П'ятикамерні вікна Rehau Euro 70

Вікна виготовлено на основі теплої 5-камерної системи профілів REHAU Euro Design 70, які виробляються з застосуванням екологічних кальцій-органічних стабілізаторів, що не містять свинцю й інших важких металів.
Вікна з профільної системи Euro-Design 70 забезпечать оптимальний рівень теплоізоляції вашої оселі та допоможуть зменшити тепловтрати у приміщенні, а отже – заощадити кошти на опаленні та кондиціюванні. Вони створюють чудовий панорамний вигляд та оснащені протизламною австрійською фурнітурою Macco.

Стіни з керамблоку

Це натуральні та екологічні матеріали. У них висока теплопровідність, яка дає змогу підтримувати завжди комфортну температуру в будинку. Взимку це заощаджує витрати на опалення, а влітку дозволяє відмовитись від кондиціонера. Завдяки властивостям керамоблоку будинок має комфортний мікроклімат для проживання.


  • Керамічний блок Керамея 250мм
  • Внутрішні перегородки з керамоблоку мають можливість індивідуального перепланування
Комбінована обробка фасаду силіконовою штукатуркою Baumit

Всі матеріали оздоблення фасаду від бренду Baumit: еластичне водовідштовхувальне покриття, що захищає будинок від вологи та бруду. Добре пропускає пару, не тріскається і не відшаровується. Штукатурка поєднана з термобрусом — це формує унікальний дизайн будинку.

Автономна каналізація Bio-CWT

Вона очищує стічні води за допомогою спеціальних бактерій, які утворюються та розмножуються самостійно в процесі очищення, у сприятливому для них середовищі. Це чистий біологічний процес, що не шкодить екології. Така каналізація не шумить, не пахне, очищає до 98% і допомагає заощаджувати на воді та електроенергії.

Продумані комунікації та безпека

На ділянці трифазна електрика 15 кВт, а вода надходить із власної свердловини. У котеджне містечко проведено високошвидкісний інтернет від двох провайдерів. Місцева охоронна компанія забезпечує пультову охорону будинку з системою «Ajax». На території КМ встановлено відеоспостереження, а перед в'їздом шлагбаум.

Облаштована територія

Ділянка огороджена дизайнерським парканом, підсипана чорноземом і готова до облаштування автоматичного поливу та газону. Поруч з містечком два озера та паркова зона.

Записатись на перегляд

Після відправки форми у Вас буде можливість завантажити презентацію будинку в форматі PDF

Двоповерховий будинок
в стилі барнхаус 135 м2

$ 155,000

У вартість входить:

Власна земельна ділянка 5 соток
Власна тераса
Машинна штукатурка
Територія огороджена дизайнерським парканом
Автономна каналізація септик
Індивідуальна свердловина з глибинним насоом
Електроенергія 15 Квт
Ділянка вкрита чорноземом

Планування 1го поверху:

  • 1. Ганок 10.09 м2
  • 2. Тамбур 8.15 м2
  • 3. Кухня-вітальня 37.51 м2
  • 4. Кабінет 10.06 м2
  • 5. Сан.вузол 3.50 м2
  • 6. Тераса 24.22 м2

площа 1го поверху:

91.53 м2

Загальна площа будинку: (включаючи терасу)

153.68 м2

Планування 2го поверху:

  • 1. Коридор 4.43 м2
  • 2. Житлова кімната 13.69 м2
  • 3. Житлова кімната 13.69 м2
  • 4. Сан. вузол 5.10 м2
  • 5. Житлова кімната 17.48 м2
  • 6. Балкон 5.76 м2

площа 2го поверху:

60.15 м2

Загальна площа будинку: (включаючи терасу)

153.68 м2

Технічні специфікації котеджу:

Монолітна плита на стрічковому фундаменті

Це нероз'ємна монолітна конструкція зі сталевої арматури з використанням високого класу сертифікованого бетону P4B25.


Такий тип має певні переваги:

  • надає будівлі більш надійну опору
  • витримує велике навантаження
  • запобігає деформації споруди

Усі навантаження прораховані конструктором з урахуванням складу ґрунтів та кліматичних умов регіону. При зведенні фундаменту всі норми чітко дотриманні згідно регламенту будівництва.

Монолітне залізобетонне перекриття

Надійне та міцне перекриття із застосуванням тришарового армування та бетону P4B30. Такий вид перекриття демонструє підвищені характеристики міцності, стійкості до несучих навантажень та дії зовнішніх негативних факторів.

Утеплення фасаду будинку

Фасад утеплений базальтовим волокном 13. Фасад утеплений піностирольними плитами 100 мм. Термоізоляція з матеріалу виходить чудова. У будинку влітку прохолодно, а взимку тепло, що дає можливість заощадити на електриці для кондиціонера і опаленні. Плити не вбирають вологу. Матеріал не деформується ні від морозів, ні від спеки

Дах із фальцієвої покрівлі

Матова фальцева покрівля, Корея 0,5 мм Ral 8019. Це легка, надійна та довговічна покрівля з металу, що не боїться корозії.

П'ятикамерні вікна Rehau Euro 70

Вікна виготовлено на основі теплої 5-камерної системи профілів REHAU Euro Design 70, які виробляються з застосуванням екологічних кальцій-органічних стабілізаторів, що не містять свинцю й інших важких металів.
Вікна з профільної системи Euro-Design 70 забезпечать оптимальний рівень теплоізоляції вашої оселі та допоможуть зменшити тепловтрати у приміщенні, а отже – заощадити кошти на опаленні та кондиціюванні. Вони створюють чудовий панорамний вигляд та оснащені протизламною австрійською фурнітурою Macco.

Каналізація

Септик з армованого гідробетона - кращий варіант для дому. Адже немає нічого кращого ніж власна каналізація. Септик містить чотири кільця секції, через які проходить фільтрація вмісту обьемом 6 куб.м.
Для сім'ї, яка складається з 4 осіб, при використанні душа або банних процедур щодня і прання, цього буде більше ніж достатньо для комфортного проживання.

Стіни з газоблоку

Матеріал міцний, надійний, жаростійкий і морозостійкий, з низькими показниками теплопровідності і звукопроникності. Комфорт проживання в будинку з газобетону майже такий же, як в дерев’яному будинку. На відміну від дерева, газобетон не знищується вогнем, не схильний до біологічного руйнування: не гниє, і не пошкоджується комахами. Висока паропроникність і хороша теплоакумулююча здатність газобетону сприяють підтримці стабільної комфортної температури і вологості в приміщеннях. Вироби з газобетону не містять токсичних і органічних сполук, тому при експлуатації не виділяють шкідливих газів і інших виділень. Завдяки властивостям газоблоку будинок має комфортний мікроклімат для проживання.


  • Газоблок Аеророк 300мм
  • Внутрішні перегородки з газоблоку мають можливість індивідуального перепланування
Комбінована обробка фасаду силіконовою штукатуркою Baumit

Всі матеріали оздоблення фасаду від бренду Baumit: еластичне водовідштовхувальне покриття, що захищає будинок від вологи та бруду. Добре пропускає пару, не тріскається і не відшаровується. Штукатурка поєднана з термобрусом — це формує унікальний дизайн будинку.

Продумані комунікації та безпека

На ділянці трифазна електрика 15 кВт, а вода надходить із власної свердловини. На ділянці високошвидкісний інтернет від двох провайдерів. Місцева охоронна компанія забезпечує пультову охорону будинку з системою «Ajax».

Територія

Ділянка рекреаційна, цікава для реалізації незвичного проекту ландшафтного дизайну. Поруч за генпланом плануються будівництво паркової зони для прогулянок. Також поруч знаходиться заміський клуб «TiTA FAMILY HOUSE» з прекрасною атмосферою для відпочинку – ресторан, басейн, дитячі майданчики, сауна, рибалка. А найголовніше що будинок знаходиться поруч з лісом, з видом на могутні сосни. Проживання в такій зоні забезпечить вам довголіття, моральний спокій, та естетичне задоволення з чудовим видом з балкону власного покою.

Мешкаючи в більш тихій місцевості, особливо біля лісу, а не в шумному місті, де постійно є рух і загазованість, людина стає спокійнішою, психологічно стійкішою та здоровішою, у неї покращується сон, швидко відновлюється енергетичний стан, внутрішня рівновага, що так потрібна у теперішній час.

Записатись на перегляд

Після відправки форми у Вас буде можливість завантажити презентацію будинку в форматі PDF